【数据】10月抚州市市区以及各县区成交总计

                                                                     2018年10月土地成交分析

抚州市区

地区

成交宗数

面积（m²）

成交价（万元）

临川区

3

77355.16

1884

抚州市高新技术产业开发区

4

160606.6467

22452

周边县区

南城县

7

345549

43171.5

黎川县

2

100831.27

32894

崇仁县

4

131248.24

18673

乐安县

2

53395.34

332

宜黄县

2

126675.68

34302

资溪县

2

76727.2

23569

东乡区

2

138606.55

1182

广昌县

4

105191.55

1003.71

金溪县

1

49689.8

26820

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格

（万元）

1

DFC2018025

临川区河埠乡派出所西边地块

2590平方米

商业服务业设施用地（加油站）

0.5≤FAR＜1.0

30%＜D＜60%

GAR﹥20%

商业：40年

有

241万元

241

317

2

DFC2018024

临川区唱凯镇中心幼儿园南侧地块

8139.58平方米

居住兼容商业

1.0≤FAR＜1.8

D＜40%

GAR﹥30%

商业:40年,住宅:70年

有

546万元

546

566

3

DFC2018024

临川区青泥镇高源村地块侧地块

66625.58平方米

工业用地

1.0≤FAR＜1.5

45%＜D＜60%

GAR﹥20%

50年

无

1001万元

501

1001

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFB2018018

纬六路以北、科纵二路以西地块

54062.5467平方米

工业用地

FAR≥0.8

D≤45%

GAR≥20%

50年

无

784万元

157

784

2

DFB2018019

纵五路以西、帝硕电子以南

9876.95平方米

工业用地

FAR≥1.2

D≤45%

GAR≥20%

50年

无

218万元

44

218

3

DFB2018015

安石大道以南、揭暄大道以北、金柅大道以西地块

45亩

居住用地（兼容商业）

1.0≤FAR＜2.2

D≤30%

GAR≥35%

住宅用地70年，商业用地40年

有

14850万元

7425

21570

4

DFB2018016

金巢大道以南、金凤路以东地块

100亩

居住用地（兼容商业）

1.8≤FAR＜2.0

D≤30%

GAR≥35%

住宅用地70年，商业用地40年

有

6600万元

3300

24000

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFH2018033

滨江X-5-1

59800平方米

商业、住宅用地

FAR＜2.3

D＜35%

GAR﹥30%

商业40年、住宅70年

有

17940万元

10000

23340

2

DFH2018032

丰德线DK－08地块

119606平方米

商业服务、物流综合用地（南城县汽车综合服务中心，其中车辆检测中心用地40.1亩，加油站10亩，物流中心129.3亩）

FAR＜0.2

D＜25%

GAR﹥15%

商服50年、仓储（物流）50年

无

3088万元

3000

8728

3

DFH2018030

盱江北路B－9－2

27295平方米

商业、住宅用地

FAR＜2.2

D＜35%

GAR﹥30%

商业40年、住宅70年

有

17605万元

16000

17605

4

DFH2018031

南城县盱江北路幼儿园

20000平方米

幼儿园用地

0.8＜FAR＜0.9

D＜25%

GAR﹥30%

50年

无

3540万元

3540

3590

5

DFH2018027

HDYQ－FTG地块

51800平方米

工业用地

0.8＜FAR＜1.2

33%＜D＜42%

GAR≤20%

50年

无

435.2万元

90

435.2

6

DFH2018028

HDYQ-XRHY地块

39849平方米

工业用地

0.8＜FAR＜1.2

33%＜D＜42%

GAR≤20%

50年

无

334.8万元

67

334.8

7

DFH2018029

HDYQ-KM地块

27199平方米

工业用地

0.8＜FAR＜1.2

33%＜D＜60%

GAR≤20%

50年

无

228.5万元

46

228.5

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFL2018016

新城大道南面、新平路西面

67323.26平方米

居住兼容商业

FAR≤2.4

D≤35%

GAR≥30%

70年/40年

无

24236万元

24000

  32686

2

DFL2018017

瓷平一路西面

33508.01平方米

工业用地

FAR≥0.7

D≥30%

GAR=20%

50年

无

208万元

110

208

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFE2018009

航埠镇地块

3133.9平方米

环卫设施用地

0.7≤FAR≤1.3

D≤35%

GAR≥25%

50年

无

36万元

36

37

2

DFE2018010

工业地块

20000.23平方米

工业用地

FAR≥1.0

D≥40%

GAR≥20%

50年

无

168万元

100

168

3

DFE2018011

抚吉高速地块

45089.11平方米

医卫慈善服务设施用地

0.65≤FAR≤1.2

D≤30%

GAR≥35%

50年

无

496万元

496

496

4

DFE2018012

未来城东侧地块

63025平方米

居住、商业

1.8≤FAR≤2.0

D≤35%

GAR≥30%

居住70年、商业40年

有

18000万元

10000

19000

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格

1

DFF2018009

公溪镇工业园区

33499.79平方米

工业用地

FAR﹥1.0

D≥50%

GAR≤25%

50年

无

208万元

208

208

1

DFF2018008

县城工业园区南部组团二期

19895.55平方米

工业用地

FAR﹥1.0

D≥50%

GAR≤25%

50年

无

124万元

124

124

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFM2018006

抚吉高速下线南侧7号地块

60000平方米

商业、住宅

1＜FAR≤3.5

D≤40%

GAR≥35%

商业40年、住宅70年

无

16266万元

3254

16266

1

DFM2018005

抚吉高速下线南侧6号地块

66675.68平方米

商业、住宅

1＜FAR≤3.5

D≤40%

GAR≥35%

商业40年、住宅70年

无

18036万元

3608

18036

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFJ2018011

金溪县白马大道北侧、青少年宫西侧

49689.8平方米

商业、住宅（商业建筑面积小于等于13000平方米）

FAR≤2.2

D≤25%

GAR≥30%

商业40年、住宅70年

有

19000万元

19000

26820

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFN2018010

资溪县老政府及林业局周边地块

71371.2平方米

商住用地

1≤FAR≤2

D≤40%

GAR≥25%

商业40年，住宅70年

无

23125万元

12000

23205

2

DFN2018011

鹤城镇泸声村沙陆排地块

5356平方米

商服(旅游)用地

1.0≤FAR≤1.2

D≤40%

GAR≥25%

40

无

364万元

364

364

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFD2018046

科技孵化园

70207.17平方米

工业

FAR≥1.0

D≥55%

GAR≤20%

50

无

599万元

180

599

2

DFD2018047

渊山工业园

68399.38平方米

工业

FAR≥1.0

D≥55%

GAR≤20%

50

无

583万元

175

583

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
（建筑系数）

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金（万元）

成交价格（万元）

1

DFG201822

工业园区创业大道地块

83485.24平方米

工业用地

1.2≤FAR≤2.0

D≤45%

GAR=20%

50年

无

534.31万元

107

534.31

2

DFG201826

千善乡客运站旁地块

388.95平方米

商业、住宅用地

1.0＜FAR≤2.0

D≤80%

GAR≥10%

商业40年、住宅70年

无

38.5万元

19.5

38.5

3

DFG201825

工业园区立骅路西侧地块3

19984.36平方米

工业用地

1.0≤FAR≤2.0

D≤45%

GAR=20%

50

无

127.9万元

25.6

127.9

4

DFG201827

旴江镇立新村政府储备地块

1333平方米

商服用地

1.0＜FAR≤1.5

D≤45%

GAR≥20%

40年

无

83万元

42

303