相信大多数人都有一个“别墅梦”
面朝大海，春暖花开
以前你可能是“没钱，买不起”
以后可能是“有钱，买不到”
2019最严限墅令出台
别墅产品未来已成绝唱
2019年4月，住建部下发史上最严“限墅令”，明确要求各地立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目进行梳理。
尽管联排、双拼、叠院等“擦边球”产品还在涌现，但真正低容积率的别墅已近乎绝迹。而别墅逐渐减少，并不说明人们对高端住宅的需求在缩减。取而代之的是，人们会将这种需求转移到同类产品上，比如——洋房
别墅之后，洋房成城市居住形态
可能有人会问，明明高层已成为城市住宅的主力建筑，为什么洋房却能成为别墅之后的端产品？因为无论是从得房率、容积率还是舒适度来说，洋房都远胜于高层。
洋房容积率约为1.2到1.8，高层（楼高20层以上）约为2.5到4.0。同样的建筑面积，洋房会享受到更多景观资源。而高层公摊面积一般在25%~28%，洋房公摊面积在13%以内，也就是说同样面积的房子，洋房比高层要高出15%实际套内面积以上，性价比更高！
同时，洋房一梯两户，居住的住户少，人口密集度低，基本上不需要等电梯。但高层一般是两梯四户，因为楼层较高，住户多，上下班的高峰还是会要等。
此外，洋房的居住体验也比高层好……洋房是改善型住宅，舒适度明显高于高层，代表着更高的生活品质。而放眼抚州，目前热度的洋房项目，莫过于临川一中实验学校正对面的【中奥天悦】了
小户大宅 院境洋房
中奥天悦引领抚州洋房新时代
作为中奥首进抚州的里程碑之作，中奥天悦不仅承袭了中奥24载开发的实力与快乐生活的理念，更是将洋房产品的研发做到了。
NO.01
首先，从社区配套来讲
中奥天悦
在匠筑低密度纯洋房社区的同时，在社区内配置8大乐岛生活场景，如景观会客厅、儿童“小顽国”、萌宠乐园等，以墅级标准描摹多元化的快乐生活体验，同时物业以8大安防体系呵护家人，24为业主在线服务。
ENJOY LIFE
NO.02
再来重点说它的产品
在抚州
中奥天悦颠覆性推出了“小户大宅”这个概念，
即小户型也能拥有大宅的空间尺度。
举个简单的例子
106㎡的洋房产品，却有3房2厅2卫双露台阳台，一家三口、二胎家庭、三代同堂统统满足，功能上完全不输那些120㎡甚至130㎡的户型。这意味着它将空间利用做到化，无任何浪费。
更别说它的洋房还具有前庭后院、全景露台、超大阳台等奢阔拓展空间，能保证足不出户就能给一家人更多户外享受可能。
也正是因为有这样高配置的社区规划与强大的产品支撑，我们可以预见未来，对面临川一中实验学校将会有大量教职工就可能就近选择入住这里，以高素质住户成就真正抚州高知洋房社区！
ENJOY LIFE
● END ●
免责声明：本宣传资料为要约邀请，其内容经常发生更新，并不构成要约。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意资料。本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
